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Bungalow zum kaufen in Wülfrath

Großzügiger Bungalow nahe Stadtpark und FASW + Option auf angrenzendes Baugrundstück (Angebot 1059 s

42489 Wülfrath
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
119 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38524070

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 841,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.773,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ideal bis für jedes Alter! In diesem attraktiv geschnittenen und gut angebundenen Bungalow finden Sie rund 123 m2 Wohnfläche auf einer Ebene. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer und einen rund 57 m2 großen Wohn-/Essbereich. Die großen Fenster bieten Ihnen einen herrlichen Blick in den wunderschönen Garten des rund 840 m2 großen Grundstücks. Über eine Durchreiche ist die Küche an den Wohn-/Essbereich angeschlossen.

Das attraktive Elternschlafzimmer mit seinen rund 18 m2 Wohnfläche hat ein großes Fenster mit einem weiteren Zugang auf die davor liegende Terrasse. Direkt neben dem Schlafzimmer finden Sie das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das Kinder-/Arbeitszimmer hat rund 17,7 m2 Wohnfläche und eine Tür in den seitlichen Garten.

Im Eingangsbereich gibt es ein kleines Gäste WC, ebenfalls mit Fenster. Ihr neues Zuhause ist auf rund 57 m2 teilunterkellert. Das Wohngebäude ist gepflegt, aber in die Jahre gekommen und befindet sich weitgehend im Urzustand.

Auch der Garten benötigt aktuell Ihre Aufmerksamkeit, um wieder in voller Pracht zu strahlen, dafür bietet er Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Gärtnern, für Schaukel, Trampolin und einen Sandkasten oder einen großen Hundeauslauf.

Parallel zu diesem Immobilienangebot bieten wir ein direkt angrenzendes Baugrundstück von ca. 783 m2 an (Immobilie 1059), auf dem aktuell die Garage des Bungalows steht. Wenn Sie das Baugrundstück mit erwerben, bietet sich hier die Gelegenheit zum Mehrgenerationenwohnen geradezu an, ebenso ist das Gesamtpaket ideal für eine Familie mit Freude an einem großen Gartengrundstück, einem großen Fuhrpark und/oder Bedarf an viel Privatsphäre.

Bevor wir uns vor Ort zur Besichtigung treffen, besichtigen Sie diese attraktive Immobilie vorab doch virtuell unter
https://360tour.immobilienstahl.de/1054
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Lage

42489 Wülfrath
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Wülfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.922,27 €/m² in Wülfrath.

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