Etagenwohnung in Freising

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2018 und ist durch den vorhandenen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Hier werden Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre perfekt verbunden:

Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 96,24 m² bzw. eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt knapp 111 m². Drei Außenbereiche sorgen für Sonne von Früh bis Spät: Ob Terrasse im Osten, Balkon im Süden oder Loggia im Westen – Sie genießen Tageslicht von morgens bis abends und durch die bodentiefen Fenster eine außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen.

Der geräumige Eingangsbereich ist bereits mit einem maßgefertigten Einbauschrank versehen und bietet direkte Anbindung an das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet direkten Zugang zur privaten Dachterrasse in Ostausrichtung oder den sonnigen Südbalkon mit hervorragendem Blick bis in die Alpen. Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und mit einer modernen Einbauküche aus dem Küchenstudio ausgestattet. Der hintere Wohnungsbereich ist clever abgetrennt und beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit viel Stauraum dank maßgefertigtem Einbauschrank sowie ein flexibles Arbeits- oder Kinderzimmer – ideal für Homeoffice oder Familienplanung. Die Loggia in Westausrichtung ist von beiden Zimmern aus zu erreichen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer Spritzschutz zum Duschen, ein großer Wandspiegel sowie ein weiterer Einbauschrank sind ebenfalls bereits vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Hochwertige Einbauten sowie Materialien feinster Güte wie bspw. zahlreiche Schreiner-Einbauten, die neuwertige Einbauküche sowie Echtholzparkettböden unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis inklusive.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (einer davon bereits mit Wallbox), ein Kellerabteil sowie separate Räume für Kinderwagen und Fahrräder. Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur, drei Sonnen-Außenbereiche und eine begehrte Lage – und bietet damit die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Einziehen, Wohlfühlen, Bleiben.