Etagenwohnung in Bollschweil

Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Bollschweil präsentiert sich als eine wahre Leinwand für Ihre Wohnträume. Mit Baujahr 1964 und einer umfassenden Renovierung eröffnet sie Ihnen die Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu erschaffen.

Auf 84 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen gewährt. Die großzügige Küche bietet reichlich Platz für einen Esstisch – hier entstehen kulinarische Momente, die Familie und Freunde zusammenbringen. Das Wohnzimmer bildet den geselligen Mittelpunkt der Wohnung: Lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Süd-Balkon, der sonnige Stunden und laue Sommerabende zum wahren Genuss macht.

Auch das Hauptschlafzimmer öffnet sich zum Balkon und schenkt Ihnen morgens den ersten Blick in die Sonne. Ein weiteres Zimmer steht flexibel für Gäste, Kinder oder als Homeoffice zur Verfügung. Das Badezimmer mit Tageslicht ist bereits für eine bodentiefe Dusche konzipiert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss – praktisch und modern zugleich.

Das Besondere: Da sich die Wohnung aktuell im Rohzustand befindet, können Sie die Bodenbeläge individuell wählen – von edlem Parkett über Laminat bis hin zu pflegeleichtem Vinyl oder hochwertigen Fliesen. Gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es Ihrem Lebensstil entspricht.

Dank der jüngsten Renovierungen ist auch die Bausubstanz bestens vorbereitet: Das Dach wurde neu gedämmt, die Elektrik mit einem neuen Schaltkasten 2021 modernisiert, Kunststofffenster mit Doppelverglasung komplettieren die Ausstattung. Optional lässt sich ein Holz- oder Pelletofen integrieren – für ein Plus an Behaglichkeit in den Wintermonaten.

Zusätzlichen Komfort bieten ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und Steckdose.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern die Chance, ein persönliches Refugium im Herzen des wunderschönen Breisgaus zu erschaffen – ein Zuhause, das Sie mit jedem Detail selbst prägen und das Ihnen zugleich den ganzen Charme des Südens schenkt.