Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Süd

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, dass ursprünglich um 1914 errichtet und nach Kriegsschäden um 1943 wiederaufgebaut wurde. In den 1960er Jahren erfolgten weitere bauliche Maßnahmen, darunter der Dachgeschossausbau sowie der Umbauten der Gewerbeeinheit. In den 1990er Jahren wurde das Objekt in Eigentumseinheiten aufgeteilt.

Das Mehrfamilienhaus vermittelt heute einen schlichten Eindruck, bietet jedoch durch die zentrale Lage und solide Bausubstanz interessante Perspektiven für Kapitalanleger mit Blick auf eine mögliche Wertentwicklung.

Die Wohnung umfasst rund 70 m² Wohnfläche und ist durch ihre praktische Aufteilung vielseitig nutzbar. Sie verfügt über eine Diele als zentralem Eingangsbereich, von dem aus das Schlafzimmer, das Wannenbad mit Fenster, die Küche und der Wohnraum zugänglich sind. Ein kleiner, separater Bereich, der an den Wohnraum angrenzt, eignet sich z. B. ideal als Arbeits- oder Hobbybereich. Durch die klare Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles, als auch für Paare.

Die Wohnung ist vermietet.