Einfamilienhaus zum kaufen in Wettenberg

Teilsaniertes Wohnhaus mit 3 Wohnungen in absolut ruhiger Lage mit großem Garten. Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäude wurde 1964 an der Grenze zum Nachbargrundstück errichtet und 1976 angebaut. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind jeweils eine Wohnung mit ca. 68m² eingerichtet, diese werden über den zentralen offenen und sanierten Treppenraum erschlossen. Die Wohnung im Obergeschoß ist aktuell vermietet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich als Wohnung ausgebaut, die sich aktuell im Sanierungszustand befindet. Es soll eine Gaube neu errichtet und der Ausbau verbessert werden. Im sanierten Kellergeschoss sind Nutz- und Lagerräume untergebracht, auch ist die zentrale Gas-Heizungsanlage Baujahr 2018 im Keller eingebaut.
Das Gebäude ist in seinen wesentlichen Bestandteilen im Erstellungszustand vorhanden. Die Fenster wurden überwiegend erneuert. Das Dach wurde gegen Ende der achziger Jahre neu mit Betondachsteinen eingedeckt, hierbei wurden die Dachschrägen gedämmt und eine Unterspannbahn eingebaut. Die beheizte Fläche beträgt ca. 175 m².