Einfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Grumme

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelles Wohnen und Gestalten. Auf ca. 364 m² Wohnfläche verteilen sich 8 Zimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von ca. 1.025 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit oder Erweiterungen.

Der Innenbereich ist geprägt von Parkettböden, einer Bar für gesellige Abende, einer Sauna sowie einem gemütlichen Kamin. Die vollunterkellerte Bauweise schafft zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den besonderen Charme des Hauses erkennen und es nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Dank der vorhandenen Projektierung des Eigentümers ist zudem ein Neubau mit bis zu ca. 1.000 m² Wohnfläche möglich – ein echter Pluspunkt für Investoren.

Wichtige Eckdaten auf einem Blick:
-großzügige 364 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen
-8 Zimmer, 3 Badezimmer und separates Gäste-WC
-Bar, Sauna und Kamin – Extras für Komfort und Freizeit
-Vollunterkellert mit ca. 180 m² zusätzlicher Nutzfläche
-Garage plus großzügiger Vorplatz mit zahlreichen Stellplätzen
-Großes Garten­grundstück mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
-Beste Lage in Bochum-Grumme mit sehr guter Anbindung
- Hohe Entwicklungschancen durch bestehende Projektierung: Neubau mit bis zu ca. 1.000 m² Wohnfläche möglich