Reihenmittelhaus zum kaufen in Seefeld

Keine Makleranfragen.
Das großzügige, gepflegte RMH befindet sich in traumhafter Lage in 82229 Seefeld-Hechendorf am Pilsensee, im Westen von München. Nur 7 Minuten zu Fuß zum Strandbad.

Das Haus wird seit dem Erstbezug durchgehend vom Eigentümer bewohnt. Es ist auch Allergiker-freundlich, da keine Schadstoffe, Nichtraucher und Haustiere!

Es wurde 1998 in solider Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert (weiße Wanne) und hat 2 Vollgeschosse sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach, eine Dachgaube (Fenster) und zwei Dachflächenfenster.

Die Nutzfläche (Gesamtfläche) des RMHs beträgt 186m², die Wohnfläche 132m² plus 25 m² wohnraummäßiger, heller Hobbyraum.

• Die Größe des Hausgrundstücks ist 154m² plus 11,6m² für den
zweiten Carport am Stellplatz.
• Das Gesamtgrundstück ist 302 m², inkl. 1/13 Anteil
an der Gemeinschaftsfläche.

Das RMH bietet Ihnen ein großzügiges Wohnen in 5 Zimmern:
- Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Küche und großem
Wohn-Esszimmer,
- 1. OG mit geräumigem Bad, einem Schlafzimmer und zwei großen
Kinderzimmern (eines mit Balkon),
- Dachgeschoss mit hellem, großen Studio mit 3 Fenstern,
- Keller mit Heizungs- und Waschraum, Lagerraum
und wohnraummäßig ausgebautem, hellen Hobbyraum mit
2 großen Fenstern und Lichtgraben.

Der SW-Balkon mit Glasüberdachung lädt auch bei Regen zum Entspannen ein.
Zum Haus gehören 2 Carports, wovon einer direkt am Haus angebaut und mit Verbundglas-Eindeckung ausgeführt ist. Er passt für einen Bus, extra-Langversion mit Höhe ca. 2,20m
Ein praktischer Weg, der zum eigenen Gartengrundstück gehört, führt direkt vom Garten zur Breitbrunner Straße. So können Sie z. B. auch mit dem Fahrrad direkt in den Garten fahren.

Aufgrund des Baujahres 1998 ist das Haus garantiert ohne Altlasten.
Der zeitgemäße Grundriss ist vielseitig nutzbar.
Die gesamte Wohnanlage sehen Sie im Freiflächengestaltungsplan.

Die Immobilie ist erschließungsbeitrags- und kostenerstattungsbetragsfrei.