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Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Holzen

Idyllisches Wohnhaus mit viel Platz und schöner Terrasse

44267 Dortmund, Holzen
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
7
Fläche
137.5 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38522868

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 137.50 m²
Grundstücksfläche: 317,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.392,73 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet rund 137,5 m² Wohnfläche auf einem ca. 317 m² großen Grundstück. Es wurde etwa 1991 in solider Massivbauweise errichtet und ist vollständig erschlossen. Das Haus ist aktuell frei und kann unmittelbar für Wohnzwecke genutzt werden.

Über drei Geschosse verteilt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Arbeitsbereiche. Der ausgebaute Dachbereich eröffnet perspektivisch weitere Möglichkeiten und wurde bisher als weiterer Schlafraum genutzt.

Besonders hervorzuheben sind die Terrasse sowie der eigene Garten, die viel Raum für Erholung im Freien bieten. Damit ist die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnkomfort, einen eigenen Außenbereich und eine gute Raumaufteilung legen.
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Lage

44267 Dortmund
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Dortmund Holzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.922,72 €/m² in Dortmund - Holzen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.358,82 €/m².

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