Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Weingarten

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenmitnutzung

Perfekt für Selbstnutzer und Investoren!

VERKAUF ausschließlich direkt – bitte keine Vermittlungsanfragen.

Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ihren vier ansprechend gestalteten Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und persönlichen Entfaltung.

Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der eine großzügige Wohnküche mit viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Leben umfasst. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon sowie die Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens – ideal zum Entspannen oder für kleine gärtnerische Projekte.

Praktischerweise steht Ihnen auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Ein weiterer Pluspunkt: Das Hausgeld ist vergleichsweise gering, da in der Wohnung bereits energetische Verbesserungen durchgeführt wurden. Außerdem sorgen der Verzicht auf einen Aufzug sowie die Anbindung an Fernwärme für niedrige laufende Kosten.

Direkt am Dietenbach gelegen, laden grüne Wege zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein.


Ideal für Familien mit Kindern, für kombiniertes Wohnen und Arbeiten sowie für Wohngemeinschaften. Großzügige Spielplätze, sichere Radwege und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Attraktiv für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet und bietet bei entsprechendem Eigenkapital eine kostendeckende Finanzierung ohne laufende Zuzahlungen. Zusätzliches Entwicklungspotenzial vorhanden.