Erdgeschosswohnung in Aalen
Stilvolle 2,5-Raum-EG-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Aalen - Unterkochen
Kutschenweg
73432 Aalen
73432 Aalen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 72 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38522831
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 27.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.125,00 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Objektdaten:
Ort: Aalen-Unterkochen
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1 mit Aufzug
Status: Vermietet – ideale Kapitalanlage
Highlights der Wohnung:
Hochwertige Einbauküche – im Kaufpreis enthalten
Elektrische Rollläden – für mehr Komfort und Sicherheit
Komplette Erneuerung der Elektrik in 2021 mit moderner LED Spotbeleuchtung
Heller Wohn- und Essbereich mit praktischer Raumaufteilung
1 großzügiges Schlafzimmer mit östlicher Ausrichtung
1 beheizter Wintergarten ideal als Büro oder Hobbyraum nutzbar.
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken Waschmaschinenanschluss
Separates WC
heller Flur mit Einbauschrank
1 Caportstellplatz ist im Kaufpreis inklusive somit kein Scheibenkratzen im Winter notwendig. Weitere Parkmöglichkeit direkt an der Straße.
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst – gepflegtes Wohnumfeld ohne Aufwand.
Aufzug im Haus – barrierearm und bequem erreichbar
Die Wohnung ist seit 01.01.2024 mit einen Indexmietvertrag zu 750,-€ kalt vermietet. Seither keine Mietanpassung.
2025 wurde der Aufzug komplett erneuert
Gartenmitbenutzung möglich. Haustiere sind im Objekt auch erlaubt.
Ort: Aalen-Unterkochen
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 1 mit Aufzug
Status: Vermietet – ideale Kapitalanlage
Highlights der Wohnung:
Hochwertige Einbauküche – im Kaufpreis enthalten
Elektrische Rollläden – für mehr Komfort und Sicherheit
Komplette Erneuerung der Elektrik in 2021 mit moderner LED Spotbeleuchtung
Heller Wohn- und Essbereich mit praktischer Raumaufteilung
1 großzügiges Schlafzimmer mit östlicher Ausrichtung
1 beheizter Wintergarten ideal als Büro oder Hobbyraum nutzbar.
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken Waschmaschinenanschluss
Separates WC
heller Flur mit Einbauschrank
1 Caportstellplatz ist im Kaufpreis inklusive somit kein Scheibenkratzen im Winter notwendig. Weitere Parkmöglichkeit direkt an der Straße.
Hausmeisterservice inkl. Winterdienst – gepflegtes Wohnumfeld ohne Aufwand.
Aufzug im Haus – barrierearm und bequem erreichbar
Die Wohnung ist seit 01.01.2024 mit einen Indexmietvertrag zu 750,-€ kalt vermietet. Seither keine Mietanpassung.
2025 wurde der Aufzug komplett erneuert
Gartenmitbenutzung möglich. Haustiere sind im Objekt auch erlaubt.
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Lage
Kutschenweg73432 Aalen
Aalen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.487,98 €/m² in Aalen.
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