Etagenwohnung in Werder (Havel)
Provisionsfrei vom Eigentümer! Traumhafte 2-Zimmer Balkon mit Hafenblick & Bootsteg & Stellplatz !
14542
Werder (Havel)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38522800
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 345.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.476,19 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2014 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 57,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – ganz ohne Maklerprovision. Besonders attraktiv: Im Kaufpreis ist ein ca. 8 Meter langer Bootssteg enthalten. Ein echtes Gesamtpaket, das man so nicht alle Tage findet.“
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in den beliebten Havelauen in Werder.
Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großzügigen Balkon �
Der Balkon bietet einen traumhaften Blick auf den Hafen bzw. Jachthafen – Urlaubsgefühl pur direkt von zu Hause aus! ⚓️
Moderner Boden in Holzoptik
Einbauküche inklusive �
Bad mit stilvoller Ausstattung
Stellplatz vorhanden �
Highlight: Ein 8 m langer eigener Bootsteg, fußläufig in nur 2–3 Minuten erreichbar ⚓️ – zur Eigennutzung oder auch sehr gut vermietbar (1500 EUR pro Jahr Mieteinnahmen)
� Die Wohnung ist derzeit vermietet, bietet sich aber perspektivisch (ggf auch kurzfristig) auch sehr gut zur Eigennutzung an.
✨ Wichtig: Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft – provisionsfrei, ohne Makler. ✨
Weitere Fotos aus Anfrage. Energieausweis vorhanden.
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in den beliebten Havelauen in Werder.
Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum großzügigen Balkon �
Der Balkon bietet einen traumhaften Blick auf den Hafen bzw. Jachthafen – Urlaubsgefühl pur direkt von zu Hause aus! ⚓️
Moderner Boden in Holzoptik
Einbauküche inklusive �
Bad mit stilvoller Ausstattung
Stellplatz vorhanden �
Highlight: Ein 8 m langer eigener Bootsteg, fußläufig in nur 2–3 Minuten erreichbar ⚓️ – zur Eigennutzung oder auch sehr gut vermietbar (1500 EUR pro Jahr Mieteinnahmen)
� Die Wohnung ist derzeit vermietet, bietet sich aber perspektivisch (ggf auch kurzfristig) auch sehr gut zur Eigennutzung an.
✨ Wichtig: Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft – provisionsfrei, ohne Makler. ✨
Weitere Fotos aus Anfrage. Energieausweis vorhanden.
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Lage
14542 Werder (Havel)
Werder (Havel)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.900,73 €/m² in Werder (Havel).
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