Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Opladen
Kapitalanlage in beliebter Lage von LEV-Opladen * ca. 55,55 m² * Balkon * Separate Küche * Duschbad
51379
Leverkusen, Opladen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.55 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38522723
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.55 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 175.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.150,31 € |
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Immobilie
Balkon
Separate Küche
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 159,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 2 Zimmer Etagen Wohnung (3. Obergeschoss = Dachgeschoss) befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung teilt sich vom Flurbereich auf ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und die separate Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) auf.
Mieterinfo:
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2020 vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt aktuell 708,50 Euro p.m. und somit 8.502,00 Euro p.a.. Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten beträgt 119,27 Euro p.m.. Für die Wertsicherung wurde eine Staffelmietvereinbarung vereinbart.
Die hier angebotene 2 Zimmer Etagen Wohnung (3. Obergeschoss = Dachgeschoss) befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Die Wohnung teilt sich vom Flurbereich auf ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und die separate Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) auf.
Mieterinfo:
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2020 vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt aktuell 708,50 Euro p.m. und somit 8.502,00 Euro p.a.. Die Vorauszahlung auf die Betriebskosten beträgt 119,27 Euro p.m.. Für die Wertsicherung wurde eine Staffelmietvereinbarung vereinbart.
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Lage
51379 Leverkusen
Leverkusen Opladen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.793,54 €/m² in Leverkusen - Opladen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.324,99 €/m².
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