Erdgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg

Die bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit ca. 93,68 Quadratmeter Wohnfläche verfügt über drei Zimmer und eine Terrasse mit kleinem Garten als Sondernutzungsrecht. Sie bietet eine ruhige Lage im Hinterhaus und ist mit einem Treppenlift barrierefrei zugänglich. In räumlicher Hinsicht hat die renovierungsbedürftige Wohnung (Baujahr 1982) Potenzial. Als Eingangsbereich dient ein Flur, der eine praktische Garderobennische beherbergt und den Zugang zu Küche, Wohnzimmer und Abstellraum ermöglicht. Das Wohnzimmer führt auf eine Loggia und in einen zweiten Flur. Dieser Flur fungiert wiederum als Zutrittsbereich zu Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die mit einer Kochzeile ausgestattete Küche verfügt über ein Fenster mit Blick in den begrünten Hof sowie über eine raumhohe Fensterfront mit Blick auf die Loggia. In diesem hellen Fensterbereich findet ein Esstisch bequem Platz. Das Wohnzimmer bietet neben der Terrassentür eine hohe Fensterfront. Von der angrenzenden Loggia führen einige Treppen in einen kleinen, üppig bepflanzten Gartenbereich. Die zwei Zimmer im hinteren Wohnungsbereich verfügen jeweils über ein Fenster mit Gartenblick. Im Badezimmer mit WC gibt es einen großen, rechteckigen Duschbereich mit Schiebetür und ein Waschbecken. Die mit Fernwärme beheizte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Keller und insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnung ist barrierefrei.