Sonstige zum kaufen in Drebkau

Auf dem Grundstück befinden sich:

ein ehemaliges Schul- und Verwaltungsgebäude,

eine ehemalige Kindertagesstätte,

zwei Wohnhäuser,

mehrere Garagen,

ein großzügiger grüner Hof- und Gartenbereich (Parkcharakter).

Die Gebäude sind renovierungsbedürftig, eröffnen jedoch großes Potenzial für Handwerker-Gemeinschaften, Wohngemeinschaften, soziale Projekte oder Selbstnutzer mit Tatkraft.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit eines kompletten Rückbaus für eine Neubebauung.

Hinweis: Das Grundstück war zuletzt für die Errichtung eines Alters- und Pflegewohnheims in Planung. Aufgrund des Todes des Investors wurde dieses Projekt nicht mehr umgesetzt. Damit ist die Immobilie weiterhin für ähnliche Vorhaben prädestiniert.

Lage

Zentrale Innenstadtlage von Drebkau

Direkte Anbindung an die Bahnhofstraße

Nähe zum Bahnhof – fußläufig erreichbar

Gute Verkehrsanbindung nach Cottbus, Spremberg und Senftenberg

Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Grundstücksdaten

Grundstücksgröße: 3.513 m²

Erschließung: voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser)

Zufahrten: von allen Seiten möglich

Einzäunung: komplett eingefriedet

Nutzungsmöglichkeiten

Sanierung & Umnutzung der Bestandsgebäude (z. B. Seniorenwohnen, Wohngemeinschaften, soziale Einrichtungen, Werkstätten, Mehrgenerationenhaus)

Abriss & Neubau von Wohn- oder Mischgebäuden (Wohnen, Gewerbe, Dienstleistung)

Projektentwicklung für Seniorenwohnen oder Pflegeeinrichtungen (bereits zuvor geplant)

Mischnutzung (Teilabriss, Teilmodernisierung)

Nutzung des großzügigen Hof- und Gartenbereichs als Park oder Freizeitfläche

Besonderheiten

Großzügige Grundstücksgröße im Ortskern

Straßenfront an der Bahnhofstraße – gute Sichtbarkeit & Erreichbarkeit

Ehemalige öffentliche Nutzung (Schule, Verwaltung, Kita) – gute Grundlage für soziale oder gewerbliche Projekte

Frei gestaltbar für Neubauprojekte

Vorgesehene Nutzung als Alterswohnheim bestätigt die Eignung für soziale Einric