Einfamilienhaus zum kaufen in Hedwigenkoog

Das in einem Gelbton angestrichene und absolut ruhig gelegene Einfamilienhaus in Holzständerbauweise liegt am Ende der kleinen Sackgasse und wirkt freundlich und einladend. In der Nachbarschaft gibt es von der Größe her in etwa vergleichbare Immobilien.

Auf dem Grundstück befindet sich im Außenbereich ein Carport sowie diverse Schuppen und Unterstellmöglichkeiten. Hinter dem Haus gibt es einen nicht einsehbaren Gemüse- und Anzuchtgarten, der auch zur Selbstversorgung genutzt werden kann. Und auf der Süd-/Süd-West-Seite des Hauses gibt eine „normale“ Gartenfläche mit Obstbäumen, der Terrasse und Rasen.

Im gut aufgeteilten Erdgeschoss sind diverse Räume vorhanden:
- ein Hauswirtschaftsraum mit Wirtschaftseingang in der unmittelbaren Nähe zum Carport,
- ein Gäste-WC, wo eine zusätzliche Dusche installiert werden kann,,
- die Küche mit den üblichen Einbau- bzw. Unterbaugeräten und mit Platz für eine Essecke,
- ein Arbeitszimmer, sowie
- das große Wohnzimmer mit Kaminofen mit Specksteinplatten und Platz sowohl für einen Esstisch und eine "Sofa-Landschaft". Für diesen Kaminofen liegt eine Bescheinigung vor, wonach dieser auch nach den gültigen Emisissionsvorschriften weiter betrieben werden kann.
Vor dem Wohnzimmer grenzt im Außenbereich die große Terrasse an.

Über eine schöne Holztreppe gelangt man ins OG. Dort gibt es drei in etwa gleich große Räume mit jeweils einem Fenster, wodurch sich eine gute Belichtung ergibt. Zusätzlich besteht im OG die Möglichkeit, einen weiteren kleinen Holzofen an den Kaminzug zu installieren. Und im Schlafzimmer besteht eine „Stromfrei“-Möglichkeit, sodass man in der Nacht strahlungsminimiert schlafen kann.
Im Flur im OG ist ein praktischer und begehbarer Wandschrank installiert.
Und im Bad des OG gibt es neben dem Handwaschbecken und der Toilette vor allem eine Dusche und – unter der Dachschräge – eine Badewanne. Hier läßt es sich bei guter Nordseeluft wunderbar entspannen…

Der Dachboden ist voll begehbar und isoliert.

Egal ob als Ferienhaus oder beim Dauerbewohnen: Es ist wie gemacht für diejenigen Menschen, die Ruhe und Entschleunigung am Meer suchen, die andererseits aber auf die Annehmlichkeiten einer nah erreichbaren Kleinstadt nicht verzichten wollen.