Reihenmittelhaus zum kaufen in Roßdorf

Im familienfreundlichen Roßdörfer Ortsteil Gundernhausen erwartet Sie dieses moderne Reihenmittelhaus, das 2014 erbaut wurde. Die Immobilie ist nach WEG-Recht geteilt, bietet Ihnen jedoch durch Sondernutzungsrecht die alleinige Nutzung des gemütlichen Gartenanteils sowie zwei praktischer Kfz-Stellplätze direkt am Haus – ideal für Familienalltag und Besuch. Sie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Stichweg und sorgt so für Ruhe und Sicherheit – besonders angenehm für Familien mit Kindern. Ein besonderes Highlight ist die sonnenverwöhnte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus bietet mit rund 141 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern viel Platz für Paare und Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses – hier ist Raum für gemeinsames Leben, Spielen und Genießen. Ebenfalls im Erdgeschoss: eine separate Küche, die Diele sowie ein Gäste-WC.

Im Ober- und Dachgeschoss warten vier weitere Zimmer, die Sie flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen können. Zwei voll ausgestattete Bäder – eines mit Badewanne, separater Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, das andere mit moderner Dusche – sorgen für hohen Komfort und kurze Wege, auch für größere Familien.

Eine elegante gewendelte Treppe aus Holz und Metall verbindet die Etagen. Helle Fliesen im Erdgeschoss und in den Bädern sowie Vinyl-Böden in den übrigen Wohnräumen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das stimmige Wohnkonzept durch hochwertige Holztüren mit passenden Zargen, die Wärme und Natürlichkeit ins Haus bringen. Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden oder Verdunkelungsrollos und integrierter Lüftungsfunktion (außer Dachflächenfenster) sorgen zusätzlich für ein gesundes Raumklima und tragen ebenso zu Wohnkomfort und Energieeffizienz bei.

Beheizt wird die Immobilie über eine nachhaltige Pelletheizung, die die gesamte Reihenhausanlage versorgt. Mit einem Energiekennwert der Klasse B profitieren Sie von niedrigen Energiekosten – besonders im Vergleich zu freistehenden Häusern.

Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse mit Markise, kleinem Garten und praktischer Gartenhütte zum Entspannen und Verweilen ein. Die beiden Kfz-Stellplätze befinden sich vor dem Haus auf der gegenüberliegenden Seite des Stichweges. Besonders attraktiv: Auf Wunsch können Sie hier eine Garage errichten – eine wertsteigernde Möglichkeit, die zusätzlichen Komfort, Sicherheit und Wetterschutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Eine ideale Gelegenheit für Paare und Familien, die modernes, effizientes Wohnen in ruhiger Lage suchen. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Immobilie ohne Keller handelt.

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