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Sonstige zum kaufen in Marxzell

Familienjuwel mit Weitblick – außergewöhnliches Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Burbach

76359 Marxzell
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
9
Fläche
269.2 m²
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Objekt-ID: 38521467

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 9
Größe: 269.20 m²
Grundstücksfläche: 1.040,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 2.782,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 präsentiert sich in solider Massivbauweise und verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Grundriss. Auf rund 270 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Zuhause, das mit besonderen Details und viel Raum zur individuellen Entfaltung überzeugt. Schon beim Betreten wird die offene und helle Gestaltung spürbar, die sich durch alle Etagen zieht und eine warme, einladende Atmosphäre schafft.

Diese Immobilie vereint deutsche Gemütlichkeit mit italienischem Flair – voller Liebe zum Detail und mit einem Gefühl von Freiraum und Geborgenheit. Es besticht durch außergewöhnliche architektonische Akzente und besondere Highlights: ein Kaminzimmer für entspannte Abendstunden, ein Galeriezimmer mit offener Raumwirkung, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage uvm.

Die neun großzügigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Familienoase, Arbeitsplatz oder Rückzugsort. Der durchdachte Grundriss und der sorgfältig geplante Lichteinfall orientieren sich am natürlichen Lebensrhythmus und machen jedes Zimmer zu einem besonderen Erlebnis. Von den Räumen im Ober- und Dachgeschoss genießen Sie einen herrlichen Weitblick, der das Wohnen besonders macht. Zusätzlich zur Wohnfläche stehen reichlich Nutzfläche und eine wertvolle Ausbaureserve im Obergeschoss für weitere Gestaltungsideen zur Verfügung.

Die großzügige Außenanlage fügt sich harmonisch in die ruhige Feldrandlage ein und schafft Raum für Erholung, Spiel und repräsentatives Wohnen. So vereint dieses Haus ein Höchstmaß an Wohnkomfort mit naturnaher Lage und wird zu einem echten Familienjuwel, das durch seine Vielseitigkeit und Einzigartigkeit besticht.
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Lage

76359 Marxzell
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Marxzell

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.799,61 €/m² in Marxzell.

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