Reiheneckhaus zum kaufen in Krefeld-Benrad-Süd

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses sinnvoll geschnittene Reihenendhaus liegt im Krefelder Stadtteil Benrad-Süd und bietet auf rund 107m² Wohnfläche alles, was Familien und Paare sich wünschen. Es wurde im Jahr 1965 auf einem 377m² großen Grundstück errichtet und bietet aufgrund seiner Lage als Endhaus in einem Privatweg besonders viel Ruhe und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen sowie direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Hier können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen oder gemeinsam mit Freunden und Familie Zeit im Grünen verbringen. Die separate Küche ist durch einen Durchbruch mit dem Wohnbereich verbunden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC und die einladende Diele.

Das Obergeschoss hält drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne bereit. Vom Elternschlafzimmer aus betreten Sie zudem einen Balkon mit Blick in den Garten. Besonders praktisch: Da das Haus über zwei Volletagen verfügt, gibt es keine störenden Schrägen, sodass jeder Raum voll genutzt und individuell eingerichtet werden kann.

Der Spitzboden mit einer Grundfläche von rund 57 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Ob als späterer Hobbyraum, Homeoffice oder weiteres Schlafzimmer – der Ausbau wurde in Nachbarhäusern bereits erfolgreich umgesetzt. Zur Schaffung weiteren Wohnraums ist eine entsprechende baurechtliche Genehmigung erforderlich.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Lagerflächen einen Waschkeller mit direktem Gartenzugang über die Außentreppe. Im Garten selbst finden Sie ein praktisches Gartenhaus, das Platz für Geräte und Gartenutensilien schafft. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz in einer Sammelgarage, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, aber renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bedarf vor dem Einzug einer entsprechenden Investition, bietet aber die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne Grundrissänderung, neue Bäder oder der Ausbau des Spitzbodens – Sie entscheiden, in welche Richtung sich dieses Haus entwickeln soll.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Möglichkeiten dieser Immobilie persönlich zu präsentieren und begleiten Sie gerne bei der Suche nach passenden Handwerkern, Architekten, Energieberatern oder Finanzierern, um Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause so einfach wie möglich zu gestalten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir stehen Ihnen für Fragen und eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung!