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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pfungstadt

Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Pfungstadt

64319 Pfungstadt
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
34
Fläche
480 m²
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Objekt-ID: 38521315

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 34
Größe: 480.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

✅ Vollständig vermietet – stabile Einnahmen
✅ 5 Wohneinheiten + 1 Gewerbefläche
✅ Ausbaureserve im Dachgeschoss
✅ Zentrale Lage in Pfungstadt mit guter Infrastruktur
✅ Entwicklungspotenzial durch Grundstücksnutzung


Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Pfungstadt überzeugt durch seine stabile Vermietungssituation und das vorhandene Entwicklungspotenzial.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit ca. 180 m², aktuell vermietet. Darüber verteilen sich 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 480 m² Wohnfläche, die vermietet sind.

Das Dachgeschoss (ca. 100 m²) bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Grundstück ist kleiner als vergleichbare Objekte, bietet aber dennoch ausreichend Stellplätze.
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Lage

64319 Pfungstadt
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Pfungstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.488,88 €/m² in Pfungstadt.

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