Mehrfamilienhaus zum kaufen in Asendorf

Der erste Eindruck: Typisch für das Baujahr, optisch nicht mehr ganz zeitgemäß. Neben Reparaturen und Ausbesserungen gibt es auch energetischen Investitionsbedarf. Im Gegenzug bieten die zwei Wohnungen je vier Zimmer und für heutige Verhältnisse bei Mietwohnungen luxuriös viel Platz.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und kann derzeit nicht besichtigt werden, sodass wir keine Angaben zum aktuellen Zustand machen können. Dennoch ließe sich die Netto Jahreskaltmiete in Höhe von 6.840,- Euro auch mit in eine Finanzierung einrechnen, wenn die Obergeschosswohnung beispielsweise selbst genutzt werden soll. Räumlich ist die Wohnung identisch mit der im Obergeschoss, bis auf die Tatsache, dass im Badezimmer an Stelle des WCs eine Dusche verbaut wurde.

Die Obergeschosswohnung macht einen guten Eindruck. Einzig der Balkon hat Sanierungsbedarf und das Bad ist etwas in die Jahre gekommen und könnte eine Renovierung vertragen. Die Wohnung hat helle Räume mit einer schönen Aufteilung. Da es aufgrund der Bauweise keine Dachschrägen gibt, bieten diese auch ausreichend Stellmöglichkeiten für Möbel. Zudem ist eine Teilnutzung des Gartens vorgesehen, sodass es auch die Möglichkeit gibt Spielgeräte für Kinder aufzustellen oder seinen grünen Daumen auszuleben. Der Garten würde sich über etwas Zuwendung bestimmt freuen. Im Falle einer geplanten Vermietung können Sie sich am örtlichen Mietspiegel orientieren und die Mietkosten entsprechend selbst bestimmen.

Insgesamt ein schönes Objekt mit viel Potenzial für Neues, ob Eigennutzung oder als Kapitalanlage.