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Einfamilienhaus zum kaufen in Pegau

Lukratives Immobilienportfolio - 20 Wohnhäuser, 10 % Rendite, provisionsfrei!

04523 Pegau
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Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
100
Fläche
2656 m²
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Objekt-ID: 38521062

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 100
Größe: 2,656.00 m²
Grundstücksfläche: 2.656,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 720.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 271,08 €
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Immobilie

Keller
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renditestarke Wohnhaus-Sammlung in ländlichen Regionen von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. 18 der 20 Immobilien sind bereits vermietet, erzielen laufende Nettokaltmieten von rund 72.000 € jährlich. Bei Vollvermietung ist ein Mietpotenzial von bis zu 84.000 € pro Jahr erreichbar.

Ihre Vorteile im Überblick:

Attraktive Rendite: 10 % aktuell, bis zu 11,67 % bei Vollvermietung

Stabile Mieteinnahmen durch langjährige, zuverlässige Mieter

Minimaler Verwaltungsaufwand dank selbstständiger Mieter-Instandhaltung

Moderate, mietermarktgerechte Kaltmieten sorgen für hohe Vermietbarkeit

Zusatzchance: Zwei leerstehende Objekte bieten Potenzial für Neuvermietung oder Verkauf an Eigennutzer - ideale Wertsteigerung!

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt als Share Deal vom Eigentümer.

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Lage

04523 Pegau
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Pegau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.764,42 €/m² in Pegau.

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