Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt
Gute Immobilien sind Vermögensbildung.
Gutenbergstraße
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
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- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68.9 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38520855
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.90 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 125.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.814,22 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 76,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ansprechender Stadtlage mit einem kleinen begrünten Innenhof. Das Objekt verfügt über ausreichend Tiefgaragenplätze sowie über einen Aufzug.
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5571,36 Euro (inkl. TG-Platz). Das Hausgeld liegt aktuell bei monatlich 255,00 EUR zzgl. 22,00 EUR Instandhaltungsrücklage, wobei zurzeit 190,00 EUR auf den Mieter umlegbar sind.
Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5571,36 Euro (inkl. TG-Platz). Das Hausgeld liegt aktuell bei monatlich 255,00 EUR zzgl. 22,00 EUR Instandhaltungsrücklage, wobei zurzeit 190,00 EUR auf den Mieter umlegbar sind.
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Lage
Gutenbergstraße39106 Magdeburg
Magdeburg Alte Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.758,88 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.314,88 €/m².
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