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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Untertürkheim

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung - Wohnen am Weinberg

70327 Stuttgart, Untertürkheim
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38520779

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Verfügbar ab: Januar 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Preis/m²: 4.466,67 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 188,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m2 Wohnfläche befindet sich am Fuße der Weinberge in Stuttgart-Untertürkheim. Das Gebäude wurde 1952 errichtet und die Wohnung 2008 aufwendig kernsaniert. 2021 wurden zudem das Dach des Hauses sowie der Durchlauferhitzer der Wohnung erneuert.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit vier hellen Zimmern, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Im Eingangsbereich, im Badezimmer und in der Küche wurden großformatige Fliesen verlegt, während in den Wohn- und Schlafräumen ein hochwertiger Akazien-Parkettboden für ein warmes und stilvolles Ambiente sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer mit zwei großen Tageslichtfenstern bietet mit Dusche und Badewanne sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Vor dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenbereich, der Raum für schöne Sitzgelegenheiten bietet. Ein Kellerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Dank der sehr guten Anbindung an S-Bahn, U-Bahn und Bus sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile bequem und schnell erreichbar.
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Lage

70327 Stuttgart
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Stuttgart Untertürkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.211,19 €/m² in Stuttgart - Untertürkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.200,46 €/m².

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