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Erdgeschosswohnung in Herzogenrath

Terrasse und kl. Gartenanteil • NEUBAU • Wohnen im Rodehof • ca. 62 m² Wfl. • Herzogenrath

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
234.200 €
Zimmer
2
Fläche
62.6 m²
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Objekt-ID: 38520740

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.60 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 234.200 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.741,21 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit barrierefreiem Zugang sowie einem Aufzug, der jede Etage mit dem Keller verbindet, dies erleichtern Ihnen den Alltag.

Eine Fußbodenheizung der neusten Generation sorgt für eine behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß wohnen heißt hier auch umweltbewusst leben.

Ihr neues Zuhause beeindruckt schon von außen durch modernste Architektur und viel Lebensraum. Die helle Fassade mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich einfach wohlfühlen. Auch im Inneren des Neubaus verspricht Ihr neues Eigenheim Qualität und Klasse. Eine optimale Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Bereich laden zu gemütlichen Stunden Zuhause ein. Ein Ort, der Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubert.

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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.990,27 €/m² in Herzogenrath.

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