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Etagenwohnung in Sontheim an der Brenz

Ankommen und Wohlfühlen: Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Sontheim

89567 Sontheim an der Brenz
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Kaufpreis
358.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38520681

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 358.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.768,42 €
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Immobilie

Balkon
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Projekt im Neubaugebiet Weiherbraike 2 in Sontheim an der Brenz umfasst sieben Mehrfamilienhäuser, die jeweils aus vier großzügigen Wohnungen bestehen. Im Rahmen des Bauprojekts werden somit insgesamt 28 attraktive Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet. Die nachhaltige Bauweise als Energieeffizienzhaus 55 wird durch moderne Haustechnik mit großflächiger Photovoltaikanlage und Wärmepumpe abgerundet.

Die durchdachte Raumaufteilung unserer Wohnungen bietet maximale Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für alle Generationen. Es besteht die Möglichkeit, jede Wohnung in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Dies bedeutet, dass Ihre Wohnung sich während der gesamten Lebensdauer den sich wandelnden Platzbedürfnissen anpassen kann. Generationengerecht, familienfreundlich und barrierearm. So ist für jeden das Passende dabei:
- Paare mit separatem Homeofficebereich oder Untervermietung
- junge Familien mit Kind/Teenager oder Elternteil
- Senioren mit getrennten Schlafbereichen oder separatem Bereich für Betreuungs- oder Pflegekraft
- Mitarbeiterwohnungen mit gemeinsamen Koch-, Wohn- und Essbereich, aber separaten Bereichen zum Schlafen mit eigenem Badezimmer.

Als Kapitalanleger haben Sie über die degressive Abschreibung die Möglichkeit 5% jährlich abzuschreiben.

Überzeugen Sie sich von der perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Langlebigkeit und Ästhetik.
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Lage

89567 Sontheim an der Brenz
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Sontheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.573,51 €/m² in Sontheim an der Brenz.

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