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Sonstige zum kaufen in Wyk auf Föhr

Wohn-und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage

Mittelstraße
25938 Wyk auf Föhr
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
6
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 38519231

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 197,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.920,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1869
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Wyk auf Föhr. Ursprünglich erbaut im Jahr 1869 erfolgten An- und Umbauten in den Jahren 1963 - 1965 - 1990 und 2010. Details erötern wir gerne auf Nachfrage. Gelegen in der zentralen Fußgängerzone umgeben von einem Bäcker, einem Goldschmied, einem Buchladen und div. Gastronomie, bietet diese Immobilie eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Frequenz.
Das Gebäude umfasst zwei vermietete Ladeneinheiten im Erdgeschoss ( Laufzeit der Verträge 31.07.28 u. 30.09.29 - Verlängerungsoptionen enthalten ) sowie eine bis zum 31.12.2025 vermietete Dachgeschosswohnung, die für eine stabile Mieteinnahme sorgen. Die zentrale Lage garantiert eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, den Strand und den Hafen.
Eigentümerseitig wurde eine Bauvoranfrage für eine Revitalisierung der Immobilie gestellt. Einen Entwurf eines möglichen Neubaus befindet sich im Exposé.

Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an.

Eine seltene Gelegenheit, an einem interessanten Standort in eine renditestarke Immobilie mit Potenzial auf der beliebten Nordseeinsel Föhr zu investieren!
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Lage

Mittelstraße
25938 Wyk auf Föhr
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Wyk auf Föhr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.368,14 €/m² in Wyk auf Föhr.

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