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Einfamilienhaus zum kaufen in Burgau

Ein Zuhause nach Ihren Ideen – Einfamilienhaus mit Garten in Burgau

89331 Burgau
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38519142

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 539,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.625,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 408,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Burgau bietet Ihnen die besondere Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ursprünglich im Jahr 1949 erbaut und 1970 umgebaut, präsentiert sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 539 m² – ein idealer Ort für Familie, Rückzug und individuelle Wohnideen.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen Windfang, von dem ein praktischer Abstellraum abgeht. Ein breiter Flur führt Sie zu den weiteren Räumen:

Eine gemütliche Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), die direkten Zugang zu einem Essbereich bietet.
- Ein helles Tageslichtbad mit Badewanne für entspannte Stunden.
- Zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Wohnraum, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen.

Das Obergeschoss beherbergt gleich vier Schlafräume, die durch ihre Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Besonders praktisch: Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Werkstatt. Außerdem steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Das große Grundstück mit Gartenfläche lädt dazu ein, eine grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu schaffen – sei es für gemütliche Familienfeiern, erholsame Rückzugsorte oder als Spielparadies für Kinder.

Ein Haus mit viel Charakter, das auf neue Besitzer wartet, die seine Qualitäten zu schätzen wissen und seine Zukunft gestalten möchten.
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Lage

89331 Burgau
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Burgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.672,37 €/m² in Burgau.

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