Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eppelheim

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet drei attraktive Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 259,07 m² und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung.

Erdgeschoss (104,73 m²):
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und hellem Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Zugang zum gemütlichen Garten.

1. Obergeschoss (96,07 m²): Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit separater Küche und Tageslichtbad. Der Balkon grenzt direkt ans Wohnzimmer und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Dachgeschoss (58,27 m²):
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Tageslichtbad und eigenem Balkon.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben den Versorgungsräumen stehen ein Waschraum sowie zusätzliche Kellerräume zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garagen und vier weitere Stellplätze, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet sind.

Aktuell wir die Wohnung im Erdgeschoss von der Eigentümerin selbst bewohnt. Die Wohnungen im 1. OG und im Dachgeschoss sind derzeit für eine Gesamtnettokaltmiete von 1.480 €/ Monat zuverlässig vermietet.

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.