Einfamilienhaus zum kaufen in Dinslaken

Koffer packen und einziehen! Eine seltene Gelegenheit mit viel Raum für Ihre Ideen.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Anbau und Gewerbe-Lager- und Garagenteil.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 136 m² und Einliegerwohnung/Anbau mit ca. 46 m² wurde im Jahr 1963 (fiktiv) erbaut, das Ursprungsbaujahr ist unbekannt und präsentiert sich heute als echtes Raumwunder mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Gesamtwohnfläche beträgt rund ca.182,31 m².

Das Haupthaus wurde ca. 2020 umfassend kernsaniert, sämtliche Leitungen, Fenster, Böden, Bäder, die Heizkörper und die gesamte Haustechnik wurden vollständig erneuert.
Seither wurde der Hauptbereich der Immobilie nicht mehr bewohnt, sodass Sie hier ein absolut neuwertiges, modernes Wohnambiente erwarten dürfen.

Die Einbauküche, sowie alle Möbel sind neu und von namhaften Herstellern.

Im Haupthaus
Nach dem Betreten des Haupthauses empfängt Sie ein freundlich gestalteter Flurbereich.
Vom Flur aus gelangen Sie über eine massive Holztreppe ins Obergeschoss, gleichzeitig eröffnet sich Ihnen im Erdgeschoss der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Dieser zentrale Wohnraum ist lichtdurchflutet und verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität. Der stilvolle Bodenbelag unterstreicht das zeitgemäße Ambiente, während die maßangefertigte Einbauküche mit weißen Lackfronten und mit hochwertigen Markengeräten keinerlei Wünsche offenlässt.
Hier finden Sie Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Leben, ein Wohnkonzept, das durch seine Offenheit und Großzügigkeit überzeugt.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ist durch platzsparende und moderne Glasschiebetüren zusätzlich aufgewertet, die nicht nur das Raumgefühl unterstreichen, sondern auch optisch Akzente setzen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modern ausgestattetes Gäste-WC, das mit weißen und grau akzentuierten Fliesen, weißer Sanitärkeramik und zeitgemäßen Formaten gestaltet wurde.

Obergeschoss:
Der lichtdurchflutete Flur im Obergeschoss bietet Zugang zu allen Zimmern dieser Etage. Weiße Einbauschränke mit Lackfronten sorgen für großzügigen und zugleich stilvollen Stauraum.

Das Obergeschoss besticht durch eine moderne, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz und Komfort, ideal als Eltern- und Kinderzimmer.

Ein weiterer Raum, derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt, lässt sich flexibel in ein drittes Schlafzimmer oder ein Homeoffice umwandeln.

Besonders hervorzuheben ist das elegante Elternschlafzimmer mit Zugang zum Flur und dem absoluten Highlight des Obergeschosses, das großzügig geschnittene Badezimmer, welches durch seine moderne und zeitlose Gestaltung überzeugt.

Die großzügige bodengleiche Glasdusche, die im Raum freistehende Badewanne, sowie die stilvolle Waschtischanlage mit Unterschränken verbinden Funktionalität mit Design und Luxus.
Großformatige, in Grautönen gehaltene Bodenfliesen setzen einen eleganten Kontrast zur weißen Sanitärausstattung und den weißen mit Lackfronten versehenen Badmöbeln.

Mehrere Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, offenes Raumgefühl und unterstreichen den hochwertigen, minimalistischen Stil dieses Wellness-Bereichs. Zwei Handtuchheizkörper und eine Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme.

Über eine Einschubtreppe im Bad gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher weiteren Stauraum bietet.

Zurück ins Untergeschoss
Vom hinteren Teil des Hauses gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die mit ihrer pulverbeschichteten Konstruktion in Anthrazit und stilvollem Milchglasdach modernen Ansprüchen gerecht wird.
Hier lässt es sich wunderbar entspannen, geschützt vor Wind und Wetter, ein Ort für gemütliche Abende oder gesellige Runden im Freien.


Weitere, detaillierte Informationen finden Sie im Bereich Ausstattung.