Haus zum kaufen in Nienburg (Weser)
Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
31582
Nienburg (Weser)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 165 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38519048
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 165.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.430,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.569,70 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 157,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde 1970 in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus errichtet. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit 3 Zimmern, darunter zwei helle Schlafzimmer und ein großzügiges
Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte und windgeschützte Terrasse, die ideal für gesellige und gemütliches Beisammensein im Freien ist. Der separate Eingang dieser Wohnung
gewährleistet zudem maximale Privatsphäre. Die Obergeschosswohnung hat die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss.
Hier wurde das Bad Anfang 2010 erneuert. Der Dachboden kann zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Im Keller befinden sich neben einem Heizungsraum und einem Waschraum ein Vorratsraum und ein
Hobbykeller mit Tageslichteinfall. Hier hat man Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
EG: Flur, G-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, zwei Schlafräume
DG: Flur, G-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, zwei Schlafräume
Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Verweilen und schöne Grillabende. Das Objekt ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investment für eine sichere Kapitalanlage geeignet.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte und windgeschützte Terrasse, die ideal für gesellige und gemütliches Beisammensein im Freien ist. Der separate Eingang dieser Wohnung
gewährleistet zudem maximale Privatsphäre. Die Obergeschosswohnung hat die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss.
Hier wurde das Bad Anfang 2010 erneuert. Der Dachboden kann zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Im Keller befinden sich neben einem Heizungsraum und einem Waschraum ein Vorratsraum und ein
Hobbykeller mit Tageslichteinfall. Hier hat man Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Aufteilung:
EG: Flur, G-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, zwei Schlafräume
DG: Flur, G-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, zwei Schlafräume
Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Verweilen und schöne Grillabende. Das Objekt ist ideal für Familien, Paare oder auch als Investment für eine sichere Kapitalanlage geeignet.
Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden.
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Lage
31582 Nienburg (Weser)
Nienburg (Weser)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.718,34 €/m² in Nienburg (Weser).
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