Einfamilienhaus zum kaufen in Litzendorf

Das Wohnhaus wurde lt. den ersten Plänen ca. 1926 und im Laufe der Jahrzehnte geschmackvoll erweitet und umgebaut.

Insgesamt stehen ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen (EG+DG), das Nebengebäude (Garage mit Übergröße und zusätzlichem Stauraum im Spitzboden) sowie 324 m² Grundstück (inkl. Anliegerweg )mit kleinem Garten auf der Rückseite des Hauses und ein Freisitz vor dem Haus zur Verfügung.

Auszug mit unverbindlicher ca. Angaben zu erfolgten Umbauten, Modernisierungen und Erweiterungen und Ausstattung:

nicht unterkellert

EG: Küche, Wohnen, Zimmer, HWR, Bad, Heizungsraum, Nebeneingangstüre zur Garage
DG: Schlafen mit Ankleide (Anbau) Bad, Wohnen, Wohnküche

1985: Dacheindeckung ( Betondachziegel)
1988: Kunststoff-Isolierglasfenster (2-fach)
2007: Elektroinstallation + Erneuerung Bad EG+Infrarot(platten)heizung
2010: Anbau durch Überdachung der ehemaligen Terrasse (DG)

2021:

DG-Ausbau/Umbau/Modernisierung:modernes Bad, Küche (hochwertige Schreiner-EBK) Elektro, Wasser, Dämmung, Peletofen-Einzelofen mit Edelstahl-Außenkamin


Das Wohnhaus befindet sich in einem guten, sofort bezugsfähigen Allgemeinzustand. Altersbedingte, überschaubare Modernisierungsarbeiten stehen teilweise wieder an.