wohnungsboerse.net

Einfamilienhaus zum kaufen in Neuwittenbek

Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus – vielseitige Immobilie mit ca. 279 m² Wohnfläche

24214 Neuwittenbek
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
9
Fläche
279 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38518954

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 279.00 m²
Grundstücksfläche: 1.315,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.788,53 €
Mit Immobilienpreisen Neuwittenbek vergleichen

Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 m². Das Objekt eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage wie auch zur Eigennutzung für Familien, die großzügigen Wohnraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen: eine Einheit mit ca. 72 m² Wohnfläche und eine größere mit ca. 96 m². Beide verfügen über gut geschnittene Grundrisse, helle Wohnbereiche und gemütliche Wintergärten, die einen direkten Zugang in den großen Gemeinschaftsgarten ermöglichen. Dieser lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.

Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 112 m² und bietet mit mehreren Schlafräumen, einem großzügigen Wohnzimmer, eigener Küche sowie zwei Badezimmern viel Platz für eine Familie. Durch die Lage im Dachgeschoss profitiert man zusätzlich von einem angenehmen Wohngefühl mit Ausblick ins Grüne.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, einer Werkstatt und zwei Gartenhäusern die reichlich Abstellfläche sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet und generieren eine Jahresnettokaltmiete von 22.800 €. Damit bietet die Immobilie Investoren eine attraktive Rendite. Gleichzeitig eröffnet sich Käufern die Möglichkeit, das Haus auch selbst zu bewohnen – sei es als großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder als Mehrgenerationenhaus mit separaten Wohneinheiten.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Dieses Objekt überzeugt durch flexible Nutzungsmöglichkeiten, attraktive Wohnflächen und einen großen Garten mit viel Potenzial.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

24214 Neuwittenbek
Map

Neuwittenbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.676,46 €/m² in Neuwittenbek.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Neuwittenbek
450.000 €
9 Zi.
270 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Neuwittenbek; Immobilien Neuwittenbek; Haus mieten Neuwittenbek; WG Zimmer Neuwittenbek; Wohnung Neuwittenbek kaufen; Haus kaufen Neuwittenbek; Immobilienpreise Neuwittenbek

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben