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Einfamilienhaus zum kaufen in Moormerland

Wunderschönes, saniertes Fehnhaus - parkähnliches Grundstück

26802 Moormerland
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
7
Fläche
178.22 m²
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Objekt-ID: 38518754

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 178.22 m²
Grundstücksfläche: 4.894,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Preis/m²: 3.029,96 €
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Immobilie

Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und einer einmaligen Grundstücksgröße von 4.894 Quadratmetern. Das sanierte Wohnhaus liegt in zentraler Lage und bietet zugleich ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.

In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen umgesetzt, die das Haus nahezu autark machen. Das Dach wurde erneuert und hochwertig gedämmt, zusätzlich sorgt eine Hohlschichtisolierung des Mauerwerks für optimale Energieeffizienz. Dreifachverglaste Kunststofffenster, eine moderne Wärmepumpe sowie eine Hybrid- und Wandheizung tragen zu einem nachhaltigen Energiekonzept bei. Ergänzt wird dieses durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Akkus.
Die Elektrik wurde erneuert. Im Haus sorgen mehrere Infrarot-Natursteinheizungen in Verbindung mit einem hochwertigen Hybridofen für behagliche Wärme und besondere Wohnatmosphäre.

Das Anwesen bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten für Freizeit und Erholung. Im Nebengebäude befinden sich eine Sauna, ein Pool, ein Fitnessraum sowie eine Werkstatt. Ein Waschraum mit zusätzlichem WC rundet das Angebot ab.
Dieses Haus ist ideal für Menschen, die Wert auf ein nachhaltiges, komfortables und unabhängiges Leben legen, ohne dabei auf eine zentrale Lage und ein parkähnliches Grundstück verzichten zu wollen.

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Lage

26802 Moormerland
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Moormerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.341,18 €/m² in Moormerland.

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