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Reiheneckhaus zum kaufen in Pulheim

Mit 3D: Planschen, Kochen und Wohlfühlen – Ihr neues Zuhause kann alles! Modernisiertes Einfamilienh

50259 Pulheim
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Fläche
111 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38518724

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 461,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.495,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

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Zuhause gesucht? Hier kommt Ihr Glück mit Garten,
Pool & Lieblingsplatzgarantie!

Willkommen in Pulheim-Stommeln – dort, wo Ihr neues Kapitel beginnt!
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1965 ist kein gewöhnliches Haus, sondern ein echtes Wohlfühl-Nest mit Platz für die ganze Crew – auf ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 4 Zimmer und zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss (ohne Genehmigung - keine Wohnfläche).

Gleich beim Reinkommen gibt’s das erste Highlight: ein praktisches Gäste-WC, damit keiner mehr morgens Schlange stehen muss. Weiter geht’s in die moderne Einbauküche (VHB) – perfekt für alle, die beim Kochen gern kreativ werden (oder einfach schnell die Pizza in den Ofen schieben).

Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse – ideal für entspannte Sonntage, Netflix-Abende oder die nächste Gartenparty.
Und draußen wartet Ihr persönliches Sommer-Highlight: ein eigener Swimmingpool!
Ob Planschmeister, Sonnenanbeter oder Cocktail-schlürfende Poolqueen – hier fühlt sich jeder sofort wie im Urlaub.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Relaxen, Grillen und Spielen ein – und im Vollkeller gibt es noch Platz für Hobbys, Vorräte oder das Fitnessstudio zuhause.
Das Grundstück misst ca. 461 m² – sprich: genug Platz für Kinder, Vierbeiner oder Ihre Outdoor-Träume. Und das Beste? Das Haus ist nach Absprache zeitnah bezugsfrei – also: einziehen, wohlfühlen, glücklich sein!

✨ Kurz gesagt: Hier bekommen Sie nicht einfach vier Wände – sondern ein Zuhause mit Charakter, Charme und jeder Menge Lebensfreude.
Pulheim-Stommeln wartet auf Sie – sind Sie bereit?

Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie faszinieren und senden uns ein Mail. Wir melden uns bei Ihnen für einen Besichtigungstermin.

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Lage

50259 Pulheim
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Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.231,63 €/m² in Pulheim.

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