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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lehrte

Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Blick ins Grüne

31275 Lehrte
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38518646

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 638,00 m²
Verfügbar ab: 31.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.620,69 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und sehr gut angebundenen Lage von Sievershausen. Das Haus wurde 1978 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116 m². Mit seinen drei Zimmern sowie einem großen Studio im ausgebauten Dachgeschoss eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare. Der helle Dielenbereich bietet Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Dieses umfasst neben zwei Tageslichtbädern die funktionale Küche, zwei Schlaf- oder Büroräume sowie den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Das geräumige Wohn-Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch. Darüber hinaus gelangt man vom Wohnzimmer auf die große und teilweise überdachte, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. In den warmen Monaten kann hier die Sonne genossen und mit der Familie oder Freunden gegrillt werden. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Spielen und Erholen. Über eine massive Buchenholztreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses, welches über ein großes ausgebautes Studio verfügt. Der wohnlich gestaltete Keller bietet neben dem Heizungsraum weitere Zimmer, welche bspw. als zusätzliches Büro, Fitnessraum oder für Feiern genutzt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch eine finnische Sauna, eine Dusche, ein Gäste-WC sowie eine Bar mit Tresen.
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Lage

31275 Lehrte
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Lehrte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.779,48 €/m² in Lehrte.

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