Einfamilienhaus zum kaufen in Overath

Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von weiteren 40 Jahren steht. Die Erbpacht wurde am 1. Februar 2023 auf 493,49€ jährlich angepasst. Mit einer Wohnfläche von 190qm und einem großzügigen Grundstück von 638qm bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von der idyllischen Atmosphäre und dem beeindruckenden Blick auf die grüne Umgebung verzaubert. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse, die den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Erdgeschoss beherbergt ein Gäste-WC mit Fenster, eine geräumige Diele, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen Ess- und Wohnbereich sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie drei Schlafzimmer. Ein zusätzliches Untergeschoss bietet einen Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten.

Zur Immobilie gehört ein Garagenstellplatz, und neben der Garage sowie vor dem Haus können Sie weitere zwei PKW abstellen. Die Fenster sind doppelverglast und aus Holz, stammend aus dem Jahr 1979. Die Öl-Zentralheizung wurde 2023 installiert und kommt mit einem jährlichen Wartungsvertrag.

Dieses Haus vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage in einer ruhigen Sackgasse. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen.