Etagenwohnung in Köln-Urbach

interne Objektnummer: 15890

Das angebotene Objekt befindet sich in der dritten Etage eines im Jahr 1969 erbauten Mehrparteienhauses mit insgesamt zwölf Etagen.

Die Wohnung umfasst ca. 46 m² Wohnfläche und teilt sich in ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne auf. Vom Wohnraum aus besteht Zugang zu einem Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Ein eigener Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.

Die Immobilie ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.
Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
350,00 € Grundmiete +
150,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen
500 € Warmmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 210,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 60,00 € pro Monat.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

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