Erdgeschosswohnung in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Attraktive Kapitalanlage in bester Lage – provisionsfrei für Käufer

Auf einem gepflegten, schön eingewachsenen Grundstück in begehrter Mainzer Lage befinden sich diese zwei exklusiven 5-Familienhäuser mit moderner Architektur und zeitloser Fassadengestaltung.

Die im Jahr 2008 errichtete Wohnanlage überzeugt durch massive, hochwertige Bauweise und einen sehr guten Gesamtzustand.

Zum Verkauf steht eine 1,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss. Trotz kompakter Größe bietet sie mit Flur, Bad und separater Küche die Ausstattung und das Wohngefühl einer größeren Wohnung. Die Wohnräume sind hell und effizient geschnitten.

Einen besonderen Mehrwert bietet die großzügige Terrasse mit angrenzendem Privatgarten - perfekt zum Entspannen.

Ein separater Kellerraum bietet ausreichend zusätzliche Lagerfläche.

Ein eigener privater Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken.

Lagevorteile für Investoren:

- ideale Mikrolage in unmittelbarer Nähe zur Universität, mehreren Instituten, dem neuen Biotech-Campus sowie einer Vielzahl von Unternehmen

- hervorragende Anbindung an den ÖPNV

- hohe Nachfrage nach Wohnraum bei Studenten, Berufseinsteigern sowie Fach- und Führungskräften

Ihre Investitionsvorteile im Überblick:

- bestehendes Mietverhältnis mit attraktiven Mieteinnahmen und sofortigem Kapitalrückfluss

- nachhaltige Vermietbarkeit durch gefragte Lage

- solides Wertsteigerungspotenzial der Immobilie

- provisionsfreier Erwerb

Diese Wohnung bietet Investoren eine sichere und zukunftsorientierte Kapitalanlage mit stabilen Erträgen in einer gefragten Lage der Stadt.