Etagenwohnung in Stuttgart-Botnang

Diese außergewöhnliche Wohnung im 11. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1970 bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl und beeindruckt vor allem durch ihre einzigartige Freifläche.

Ein absolutes Highlight ist die rund 24 m² große Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick über Stuttgart-Botnang. Zwei weitere Balkone mit zusammen etwa 11 m² eröffnen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten in verschiedene Himmelsrichtungen – so genießen Sie Sonne oder Schatten ganz nach Wunsch. Für Komfort sorgen zwei elektrische Markisen.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche (ca. 2004) mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken (modernisiert ca. 2019). Das Bad ist kompakt, jedoch gepflegt. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates WC (ebenfalls ca. 2019 modernisiert). Kunststofffenster wurden 1995 und 2015 erneuert.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Highlights:
• Ca. 124 m² Wohnfläche, großzügiger Grundriss
• Dachterrasse (ca. 24 m²) mit Panoramablick
• Zwei weitere Balkone (ca. 11 m² gesamt) in Gegenrichtung
• Immer Sonne oder Schatten nach Wahl
• 3,5 Zimmer mit hellem Wohn-/Essbereich
• Kunststofffenster von 1995 und 2015
• Tageslichtbad mit Dusche + separates WC (ca. 2019)
• Hauseingangstüre 2023
• TG-Stellplatz und Außenstellplatz inklusive
• Aufzug im Haus
• Deckenhöhe 2,34 bis 2,40 m

Eine ideale Wohnung für alle, die Großzügigkeit, Aussicht und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.