Etagenwohnung in Braunschweig-Heidberg-Melverode

Das Multifunktionszimmer Schlafen/Essen/Wohnen wurde 2023 komplett renoviert und ist mit einem sehr hochwertigen, beschichteten Korkfußboden ausgestattet. Auf die Wände wurde pflegeleichter Rauputz aufgetragen. Die Außenrolläden sind hier per Remote fern zu bedienen.


Die Fronten der Küche wurden 2022 erneuert. Die Waschmaschine und ein hochwertiger Liebherr Kühlschrank wurden 2023 neu angeschafft. Der Fußboden in Küche und Flur besteht aus neu verlegtem, pflegeleichten PVC-Linoleum.


Im zweiten, kleinen Zimmer wurde ein Büro mit einem höhenverstellbaren 2-meter-Schreibtisch der Firma Krumpholz eingerichtet. Dies wäre ideal für einen Single im Homeoffice.


Die kleine Loggia wird von der Nachmittagssonne beschienen und dient im Hochsommer als winziger Rückzugsort und zum erholten Schlafen bei offener Balkontür oder einfach nur zum Wäschetrocknen.


Das Bad,ohne Fenster, mit Badewanne wurde stets sorgsam gepflegt und ist bis unter die Decke hell gefliest. Auch für eine Abstellmöglichkeit mit vielen Regalböden z. B. für Vorrat, Reinigungs- und Putzmittel ist im Flur gesorgt.


Im Keller des 7-stöckigen Gebäudes befinden sich ein zur Wohnung gehörenden, kleiner Kellerraum, ein Fahrradkeller, eine Münz-Waschmaschine und mehrere Trockenräume.


Das Hochhaus wird mit Fernwärme beliefert. Die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses wurde bereits geschaffen und noch nicht in die Wohnung verlegt.


Die Eingangstür zur Wohnung, sämtliche Fenster und die hauseigene Klingelanlage wurden nach für nach zwischenzeitlich modernisiert.


Die Laubengang- u. Treppenhausreinigung, Müllabfuhhr, Gartenpflege und Heizkosten sind im Hausgeld enthalten. Eine ausreichende Instandhaltungsrücklage und ein Energieausweis ist vorhanden.

Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, weil der Eigentümer ins Ausland gehen wird.

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