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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Höchsten

Vermieten? Oder doch selber einziehen? - 3-Zimmer All inc.

44267 Dortmund, Höchsten
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Kaufpreis
254.000 €
Zimmer
3
Fläche
85 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38518311

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.988,24 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien im gefragten Dortmunder Stadtteil Höchsten befindet sich diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 84 m² Wohnfläche sowie zwei weitläufigen Dachterrassen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, große Fensterflächen bis zum Boden und ein modernes Wohnambiente. Die beiden Dachterrassen – nach Südwesten und Nordosten ausgerichtet – bieten zu jeder Tageszeit sonnige oder schattige Plätze zum Entspannen im Freien.

Das Gebäude aus dem Jahr 1975 wurde regelmäßig instand gehalten. Zuletzt erfolgte die Erneuerung des Eingangsbereichs und der Garagenzufahrt. Zudem wurden fast alle Fenster der Eigentümergemeinschaft erneuert und die Gas-Zentralheizung 2019 ersetzt.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für alle, die eine ruhige Wohnlage im Grünen bevorzugen, ohne auf eine schnelle Anbindung zur Dortmunder Innenstadt zu verzichten.
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Lage

44267 Dortmund
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Dortmund Höchsten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.649,40 €/m² in Dortmund - Höchsten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.740,66 €/m².

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