Erdgeschosswohnung in Kühlungsborn

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kühlungsborn! Dieses charmante Objekt überzeugt durch seine Verbindung des stilvollen wohnens, nachhaltiger Bauweise und seiner hervorragende Lage.

Hier entsteht eine neue Wohnanlage mit 20 Wohneinheiten in zwei Bauabschnitten.

Das Areal welches sich um alle Wohneinheiten erschließen wird, verfügt über eine größzügige Wohnanlage mit Gewässer. Es wird nach nach neuster Energieeinsparungsverordnung, sowie Kellergeschossen und Carports erbaut. Das erste Wohngebäude ist bereits vollständig verkauft. Die beiden Gebäude umfassen jeweils 10 exklusive Wohneinheiten, die sich auf drei Ebenen befinden. In der oberen Ebenen sind jeweils zwei Penthouse-Wohnungen mit ca. 122 qm.

Die Immobilie verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich ist eine Luftwärmepumpe installiert, die nicht nur für Heiz-, sondern auch für Kühlzwecke genutzt werden kann. Dies gewährleistet ganzjährigen Komfort und trägt zu einer nachhaltigen Energienutzung bei. Außerdem präsentieren sich die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss.

Highlights:
- Großzügiges Gelände mit Baumbstand, und Gewässer
- Barrierefreiheit
- Aufzug
- Effiziente & nachhaltige Energietechnik mit:
- Luft, Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches heizen
- Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Gute Raumaufteilung, jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum
- Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum
-Zu jeder Wohnung wird ein Carport zugeordnet

Da dieses Objekt sich aktuell noch in der Bauphase befindet, können zukünftige Eigentümer Sonderwünsche äußern, um ihre Wohnräume nach persönlicher Vorstellung entstehen zu lassen.

Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie und erleben Sie ein neues Niveau des komfortablen Wohnens in Kühlungsborn.
Wohngebäude 1 - Whg. 1-8 BEREITS VERKAUFT
Wohngebäude 2 - Whg. 1-8 BEREITS VERKAUFT
Bauabschnitt 2. ab sofort Reservierungen möglich
Wohnungspreise: zwischen 423.775.-- € und 700.925,-- €
Wohnungsgrößen: 57 m² - 122 m²
Carportstellplätze: à 19.500,-- €
Die Fertigstellung wird voraussichtlich Ende 2026 sein.

Der Kaufpreis ist erst nach Fertigstellung zur Zahlung fällig.

Die Wohnungen sind lt. Bebauungsplan für Dauerwohnen oder Dauervermietung vorgesehen. Eine Ferienwohnungsvermietung ist nicht möglich. Der Bewohner muss seinen Erstwohnsitz in Kühlungsborn gemeldet haben.