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Etagenwohnung in Bad Kreuznach

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage und Tiefgaragenstellplatz

55545 Bad Kreuznach
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Kaufpreis
179.400 €
Zimmer
2
Fläche
62.5 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38518285

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.50 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.400 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.870,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1990 und überzeugt durch ihren modernen Schnitt sowie die hochwertige Ausstattung.

Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne und über den Ellerbach – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
Die Bulthaup Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet und die Fenster verfügen teilweise über elektrische Rollläden.
Die Heizung wurde 2023 bereits erneuert.

Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie für zusätzlich EUR14.500 erwerben können, stehen ebenfalls zur Verfügung.

Für die Gemeinschaft gibt es einen Fahrradraum und einen Trockenraum.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in Ihre Wohnung gelangen.

Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Metern und wohnen dennoch ruhig und entspannt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Lage

55545 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.617,94 €/m² in Bad Kreuznach.

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