Immobilie in Dresden-Südvorstadt-West
Objekt nicht gefunden
01069
Dresden, Südvorstadt-West
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- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38518232
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 10.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.300,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068760
+ Im 2. Obergeschoss eines 4 stöckigen Mehrfamilienhauses in beliebter und Zentraler Lage der Dresdner Südvorstadt mit Universitätsnähe
+ Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Balkon
+ Seit 2021 mit einer Staffelmiete vermietet - die aktuelle JNKM beträgt 6.600€ und ab Januar 2026 6.900€ und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 204€, wovon ca. 65€ nicht umlagefähig sind
+ Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 3.329€ zum Stand vom 31.12.2024
+ Baugleiche Wohnung steht unter der Objekt ID 1068759 ebenfalls zum Verkauf - Paketkauf möglich
+ Im 2. Obergeschoss eines 4 stöckigen Mehrfamilienhauses in beliebter und Zentraler Lage der Dresdner Südvorstadt mit Universitätsnähe
+ Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich renoviert und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, eine Küche inkl. Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Balkon
+ Seit 2021 mit einer Staffelmiete vermietet - die aktuelle JNKM beträgt 6.600€ und ab Januar 2026 6.900€ und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 204€, wovon ca. 65€ nicht umlagefähig sind
+ Der Anteil der Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 3.329€ zum Stand vom 31.12.2024
+ Baugleiche Wohnung steht unter der Objekt ID 1068759 ebenfalls zum Verkauf - Paketkauf möglich
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Lage
01069 Dresden
Dresden Südvorstadt-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.920,00 €/m² in Dresden - Südvorstadt-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.508,58 €/m².
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