Etagenwohnung in Neuhofen

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von 61,88 m² überzeugt sie durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen zeitgemäßen Grundriss.
Neben einen funktionalen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer und über eine separate, jedoch direkt angrenzende Küche.
Diese bietet genügend Platz um sich einen kleinen Essbereich einzurichten.
Den sonnigen Balkon erreicht man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer.
Abgerundet wird das Wohnangebot durch das Badezimmer, den Flur und der praktischen Abstellkammer.

Im Untergeschoss steht außerdem ein Kellerraum und im Außenbereich ein KFZ- Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 1998 ununterbrochen vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 444,- Euro. Damit eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage mit solider Mieteinnahme.

Gleichzeitig ist bei Bedarf eine Eigennutzung möglich, da eine Kündigung auf Eigenbedarf unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist erfolgen kann.