Immobilie in Stuttgart-Asemwald

3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Panoramablick

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in der obersten Etage im 20. Stockwerk – hoch über der Baumgrenze – und bietet einen unvergleichlichen Ausblick. Genießen Sie auf der einen Seite den Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm, auf der anderen Seite die weite Filderebene bis hin zum Flughafen und zur Schwäbischen Alb.

Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße und durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur in alle Räume:

Nordseite mit Blick auf den Fernsehturm: Zwei Schlafzimmer, wobei eines offen zum Wohnbereich hin gestaltet ist, sowie Badezimmer und ein separates WC.

Südseite mit Blick auf die Filderebene und den Flughafen: Großzügiges Wohn-/Essbereich, angrenzende Einbauküche und ein verglaster Wintergarten.

Der Wintergarten lässt sich sowohl von der Küche aus als auch vom Wohn-/Essbereich betreten. Eine große Glaskuppel oberhalb sorgt für außergewöhnliche Helligkeit und durch die hochwertige Isolierung ist der Raum ganzjährig nutzbar.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur der Wohnstadt Asemwald: Tennisplatz, Panoramaschwimmbad mit Sauna, das Skyrestaurant „Milady’s“ sowie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind alle barrierefrei zu erreichen.

Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 985 €, davon entfallen 450 € auf die Rücklagen – ein Beitrag, der maßgeblich zur Werterhaltung und möglichen Wertsteigerung beiträgt - und 435 € auf Betriebskosten. Auch in der Wohnung selbst wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz - im Kaufpreis enthalten - sowie ein Kellerraum.

Diese Wohnung vereint einzigartigen Weitblick, helle Wohnräume und zahlreiche Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!