Etagenwohnung in Brühl (Baden)

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einer Wohnfläche von rund 112 m² und einem besonders großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept.
Hier verbinden sich klassische Eleganz und behagliche Wohnqualität zu einem Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.

Das Herzstück bildet der große Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse haben.
Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und über den gepflegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.

Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Essbereich aus zugänglich, was kurze Wege und ein komfortables Miteinander ermöglicht. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine moderne Dusche und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

Edler Parkettboden in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen in Bad und Küche sorgen für eine elegante, zeitlose Optik. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Großzügigkeit, helle Räume und naturnahes Wohnen legen. Auch für Kapitalanleger bietet die Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung eine attraktive und nachhaltige Investition.

Hinweis:
Neben dieser Wohnung stehen zwei weitere Einheiten im selben Haus zum Verkauf. Auf Wunsch kann das gesamte Dreifamilienhaus oder auch eine Kombination mehrerer Wohnungen erworben werden.
Diese Option eröffnet Kapitalanlegern, Mehrgenerationen-Familien oder Eigennutzern mit Investitionsgedanken spannende Möglichkeiten – von der sicheren Rendite bis zum Wohnen unter einem Dach.