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Einfamilienhaus zum kaufen in Großefehn

Landhaus in Kanallage

26629 Großefehn
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 38516731

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 10.418,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 1.104,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1851
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 368,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Landhaus aus dem Grundbaujahr 1851 möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der landwirtschaftliche Betrieb wird nicht mehr aktiv geführt. Das Haus mit den 2 möglichen Wohneinheiten (insgesamt etwa 160 m²) und dem Stall- und Dielenbereich stehen derzeit leer. Somit wäre eine zeitnahe Besitzübernahme zu realisieren. Das große Platzangebot bietet viel Potential. Einige Modernisierungs- / Sanierungsarbeiten sind notwendig, wie zum Beispiel die Fenster, Türen, Ausbesserungen am Mauerwerk sowie an den Regenrinnen. Das Dach ist wohl die größte Kostennote. Das ebenerdige Duschbad wurde in der Vergangenheit erneutert.
Insgesamt verfügt das Anwesen über eine Fläche von beinahe 10.500 m².
Es besteht die Möglichkeit zusätzliches und direkt anliegendes Weideland von ca. 51.500 m² zu erwerben.

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Lage

26629 Großefehn
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Großefehn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.237,03 €/m² in Großefehn.

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