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Einfamilienhaus zum kaufen in Alperstedt

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz im Garten und in den massiven Nebengelässen

Bachgasse
99195 Alperstedt
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38516722

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 922,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 2.366,07 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 238,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt besteht aus einem Wohnhaus, aus einem Nebengebäude mit Garagen, Lagerraum und Hofküche und aus einem ebenfalls massiven Stallgebäude im rückwärtigen Bereich.
Die Gebäude sind in einem guten, gepflegten Zustand und bieten zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung.
Das Grundstück ist mit PKW und Transporter befahrbar und durch das ehemalige Stallgebäude bis in den hinteren Gartenbereich damit zu erreichen.

Das Wohnhaus ist teilunterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehm grosses Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Zimmer und ein modernes Duschbad. Auf "halber Etage" in das Obergeschoss ist ein Bad mit Wanne und dahinterliegend die Heizung des Hauses angeordnet. Das Bad ist funktional aber optisch nicht mehr zeitgemäss.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer, und der Zugang zum Dachboden.

Das Nebengebäude hat einen separaten Zugang von der Strasse in den ehemaligen Quelle-Shop. Auch eine der beiden Garagen ist direkt von der Strasse aus befahrbar, die Zufahrt zu 2. Garage erfolgt vom Hof. In diesem Nebengebäude ist auch das ehemalige Schlachthaus und eine kleine Werkstatt untergebracht.
Die Fassaden wurden ca. 2005 / 2006 mehrheitlich neu gestaltet.

Das ca. 130 m² grosse Stallgebäude mit Massivdecke wurde um 1990 errichtet.
Hier gelangt man durch eine Durchfahrt in den hinteren grossen Gartenbereich und in die abgetrennten beiden Stallbereiche. Hofseitig wurde ein großzügiger Freisitz in das Gebäude integriert.
Wer keine Tierhaltung mehr machen möchte, hat in diesem sehr gut erhalten Gebäude durch das üppige Platzangebot viele Möglichkeiten für Hobby oder auch Beruf (Handwerk).
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Lage

Bachgasse
99195 Alperstedt
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Alperstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.342,12 €/m² in Alperstedt.

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