Einfamilienhaus zum kaufen in Groß Wüstenfelde

Dieses historische Anwesen in der Mecklenburgischen Schweiz vereint Wohnen, Arbeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Auf rund 1.940 m² Nutzfläche finden sich Wohnräume, Wirtschaftsbereiche, ein Kirchensaal und sogar ein eigenes Kino. Teile des Hauses wurden zwischen 2010 und 2018 saniert und sind sofort nutzbar, andere Bereiche sind entkernt und bieten viel Spielraum für individuelle Ausbauideen. Das Grundstück umfasst zunächst 3 Hektar, mit Option auf insgesamt 8,1 Hektar. Damit eignet sich das Ensemble sowohl für großzügiges Wohnen als auch für kreative, gewerbliche oder touristische Konzepte.

Wichtige Fakten im Überblick:

- Wohn- und Nutzfläche ca. 1.940 m², erweiterbar auf 2.500 m²

- Grundstück 3 ha (Option auf 8,1 ha gesamt)

- über 10 Zimmer, 5 Bäder, große Küche

- teilweise saniert (2010–2018), teilweise entkernt, sofort bezugsfähig

- kleines Kino im Haus

- Wirtschafts- und Lagerräume

- Ölzentralheizung (ca. 2008)

- Baugenehmigung für Ausbau vorhanden

- Denkmalgeschützt, steuerliche Vorteile (Denkmal-AfA)

Das Gebäude entstand um 1750 als Teil eines Gutshofes in massiver Feldstein- und Backsteinbauweise. Über Generationen diente es als Stall- und Wirtschaftsgebäude, später wurden Teile sogar kirchlich genutzt.